9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Güssing – 230 m², € 298.000
Viel Platz für Familie, Hobby & Fahrzeuge - Wohnhaus mit 2.161 m² Baugrund
Gewerbeimmobilie in Deutsch Tschantschendorf, Güssing mit 230 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1973. Die Energieklasse ist f.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus aus den frühen 1970er-Jahren mit rund 230 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen . Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal als Zweifamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus , da Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils als eigene Wohneinheit genutzt werden können . Erdgeschoss: Vorraum/Flur, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Holzofen, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, separates WC. Von hier besteht zudem Zugang zum Wirtschaftstrakt mit zusätzlichem WC, Waschküche, Kellerabgang und Garagenzugang. Obergeschoss: Küche mit Essecke, ein Wohnzimmer, drei Zimmer, Bad, separates WC sowie der Zugang zum Dachboden. Straßenseitig ergänzt ein Balkon mit ca. 12 m² das Raumangebot. Zur Liegenschaft gehören mehrere Nebengebäude und Garagen , darunter eine Laube bzw. ein Hobbyraum (ca. 30 m²) , eine große Doppelgarage sowie eine hohe Garage mit vier Toren , die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das ebene Grundstück umfasst ca. 2.161 m² und ist vollständig als Bauland gewidmet . Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor .
Objektdetails
- Wohnfläche
- 230 m²
- Grundstücksfläche
- 2 161 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 1973
- Referenznummer
- 72EDF449
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 298.000
- Preis pro m²
- € 1.296/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- f
- HWB
- 205.5 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Deutsch Tschantschendorf, 7544, Güssing
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Güssing
Aktuell sind 20 Angebote für gewerbeimmobilien in Güssing gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.537/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.296/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten gewerbeimmobilien).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.537/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Güssing.
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