Gewerbeimmobilie kaufen in Güssing – 1 213 m², € 849.000

Sanieren, neu positionieren, verwerten - bestandsfreies Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial

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Gewerbeimmobilie in Güssing mit 1 213 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 700/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 67.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.548. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 11.730. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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