15-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Güssing – 183,96 m²
Vermietete Wohnung und Büroräumlichkeiten inkl. Garagen + Swimmingpool
Gewerbeimmobilie in Stegersbach, Güssing mit 183,96 m² Wohnfläche, 15 Zimmer, Baujahr 1976. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 183,96 m²
- Nutzfläche
- 225,75 m²
- Grundstücksfläche
- 2 894 m²
- Zimmer
- 15
- Baujahr
- 1976
- Referenznummer
- 4CB8400E
Beschreibung
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit! Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnung sowie eine vermietete Büroräumlichkeit. Ein besonderes Highlight sind der große, ebene Garten mit Swimmingpool, zwei Garagen und ein großer Keller. Die Gesamtnutzfläche beträgt 572,7 m². Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen barrierefreien Zugang zu zwei Zimmern mit insgesamt 33,04 m². Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, in den Garten, zum Pool und zu den Garagen. Im Obergeschoss (151 m²) stehen 6 Zimmer zur Verfügung - ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche), ein separates WC sowie einen großzügigen Balkon mit 22,45 m². Im Keller befinden sich Stauraum, ein gemütliches Stüberl und eine Sauna. Eine Nutzung durch zwei Generationen oder eine Teilung der Wohnräume ist möglich. Heizung: Fernwärme, Zentralheizung. Die Büroräumlichkeit mit einer Nutzfläche von 162,99 m² wird wie folgt unterteilt: Windfang, Warteraum, 6 Behandlungs-, Besprechungszimmer, Aufnahmeraum, Mitarbeiterküche, Gang sowie auch Toiletten. Die Immobilie ist zur Gänze vermietet und nähere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 134 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Stegersbach, 7551, Güssing
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
55.9 km
ab Graz
Bebauungsgrad
6%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Güssing
Aktuell sind 20 Angebote für gewerbeimmobilien in Güssing gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.537/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 374,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten gewerbeimmobilien).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.537/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Güssing.
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