Gewerbeimmobilie kaufen in Güssing – 111 m², € 350.000
Repräsentatives Büro in bester Lage von Güssing
Gewerbeimmobilie in Güssing mit 111 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.153/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 111 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FFF53
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 350.000
- Preis pro m²
- € 3.153/m²
Beschreibung
Die im Jahr 2003 errichtete, bestens gepflegte Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoß, ist wie auch alle Geschosse des Hauses über Aufzug erreichbar, und verfügt über 87 m² Nutzfläche und 24 m² Terrasse mit Aussicht auf die gesamte Innenstadt und die Burg Güssing. 4. Obergeschoss Bürofläche 87 m2 Terrasse 24 m2 gesamt 111 m2 Zentralheizung / Fußbodenheizung / Fernwärme Klimaanlage Aluminiumfenster komplette Büroeinrichtung 2 Garagenplätze optional
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.7 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Hauptplatz 1, 7540, Güssing
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
66.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 83%
von 18 vergleichbaren Angeboten in Güssing
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.463 / Monat
bei € 70.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 16.100
Grunderwerbsteuer € 12.250 + Grundbucheintragung € 3.850 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Güssing
Aktuell sind 20 Angebote für gewerbeimmobilien in Güssing gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.537/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.153/m² damit 105% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 374,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten gewerbeimmobilien).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Güssing?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Güssing von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Güssing?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.537/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Güssing.
Gibt es Neubauwohnungen in Güssing?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Güssing gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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