Gewerbeimmobilie kaufen in Güssing – 250 m², € 160.000
Ehemaliges großes Gasthaus, optimal für Gewerbe oder Vereine
Gewerbeimmobilie in Ollersdorf im Burgenland, Güssing mit 250 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 640/m². Verfügbar ab 11.08.2023.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstücksfläche
- 1 060 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 11.08.2023
- Referenznummer
- 078370AA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 160.000
- Preis pro m²
- € 640/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Großgasthaus in Ollersdorf bei Güssing, gelegen auf einem ca. 1.060 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft bietet großzügige, offene Räumlichkeiten und eignet sich ideal als vielseitig nutzbares Objekt für Gewerbe, Vereine oder als Standort für Veranstaltungen und Zusammenkünfte. Das Gebäude verfügt über weitläufige Innenflächen , die flexibel gestaltet und an individuelle Anforderungen angepasst werden können. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Bereiche im ehemaligen Gastraum bzw. Saal, die sich je nach Nutzungskonzept beispielsweise als Vereinslokal, Clubhaus, Seminar- oder Proberaum, Lagerfläche oder Werkstatt eignen. Ergänzende Nebenräume sowie Sanitärbereiche sind vorhanden und bieten eine solide Grundlage für eine künftige Nutzung. Vor dem Gebäude stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung, wodurch eine gute Erreichbarkeit und ein praktischer Ablauf auch bei größerem Besucheraufkommen gegeben sind. Die Beheizung erfolgt mittels Festbrennstoffheizung. Insgesamt bietet dieses Objekt eine interessante Basis für Käufer, die viel Platz suchen und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren oder neu beleben möchten.
Lage
Ollersdorf im Burgenland, 7533, Güssing
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
55.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 18 vergleichbaren Angeboten in Güssing
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 669 / Monat
bei € 32.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 7.360
Grunderwerbsteuer € 5.600 + Grundbucheintragung € 1.760 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
24%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Tagen
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Aktuell sind 20 Angebote für gewerbeimmobilien in Güssing gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.537/m². Diese Immobilie liegt mit € 640/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 374,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten gewerbeimmobilien).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Güssing?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Güssing von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Güssing?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.537/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Güssing.
Gibt es Neubauwohnungen in Güssing?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Güssing gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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