9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 358 m², € 250.000

Liegenschaft mit Ausbaupotenzial: 2 Gebäude, 5 Einheiten

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Gewerbeimmobilie in Schützen am Gebirge, Eisenstadt - Umgebung mit 358 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 698/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 44.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.134. Die Wohnfläche macht rund 68% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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