46-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 2 000 m², € 2.000.000
Modernes 3 Sterne Business-/Golfhotel mit Blick auf Neusiedlersee zu verpachten bzw zu verkaufen
Gewerbeimmobilie in Donnerskirchen, Eisenstadt - Umgebung mit 2 000 m² Wohnfläche, 46 Zimmer.
Beschreibung
Lage: Am Rande Neusiedlersee 5 Gehminuten zum Dorfzentrum Flughafen Wien-Schwechat l- 50 km, 45 Autominuten Golfplatz ist in 10,2 km Entfernung. Zahlreiche Weingärten in der Umgebung Logis: 46 Zimmer Die Zimmer verfügen über einen Patio, einen Schreibtisch und einen Flachbildfernseher mit Satellitenkanälen, eine getrennte Toilette und eine Dusche in den Badezimmern. Gastronomie: Restaurant und Snack-Bar, modern ausgestattete Küche Im Sommer Panoramablick von der Terrasse Zahlreiche Weingärten in der Umgebung Seminarräume: für ca. 80 Personen Parking: kostenlose Privatparkplätze Gästeprofil: Geschäftsreisende, Seminargäste, Urlauber und Golfer Zustand: gepflegt Heizung für jedes Zimmer steuerbar und abdrehbar Ausbaupotenzial vorhanden. Die fertige Planung für Ausbau ist vorhanden und sieht vor, dass ein Hotel in ein Apartmenthotel pazifiziert wird. Der Verkäufer wurde über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiezertifikats in Kenntnis gesetzt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 000 m²
- Grundstücksfläche
- 3 850 m²
- Zimmer
- 46
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 12.05.2026
- Referenznummer
- 8B8B9716
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.000.000
- Preis pro m²
- € 1.000/m²
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Donnerskirchen, 7082, Eisenstadt - Umgebung
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Eisenstadt - Umgebung
Aktuell sind 22 Angebote für gewerbeimmobilien in Eisenstadt - Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.023/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.000/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (55% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Eisenstadt - Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt - Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.023/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt - Umgebung.
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