Illustratives BeispielbildGrundstück kaufen in Salzburg
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Grundstück kaufen in Salzburg
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 293
- Ø Preis
- € 942.534
- Von
- € 156.200
- Bis
- € 6.950.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 3 254 m², € 3.700.000
Bergheim · 5101
Grundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 27 000 m²
Salzburg-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 615 m², € 1.310.000
Salzburg · 5026
KaufGrundstück kaufen in Tamsweg – 500 m², € 95.000
Mauterndorf · 5570
KaufGrundstück kaufen in Tamsweg – 8 317 m², € 145.000
Sankt Martin · 5582
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 563 m², € 254.000
Bürmoos · 5111
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 700 m², € 350.000
Straßwalchen · 5204
KaufGrundstück kaufen in Hallein – 568 m², € 463.350
St. Koloman · 5423
KaufGrundstück kaufen in Hallein – 680 m², € 450.000
Abtenau · 5441
KaufGrundstück kaufen in Zell am See – 1 009 m², € 585.000
Piesendorf · 5721
KaufGrundstück kaufen in Tamsweg – 1 095 m², € 142.350
Mauterndorf · 5570
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 659 m², € 250.000
Sankt Georgen bei Salzburg · 5113
KaufGrundstück kaufen in Tamsweg – 742 m²
Mörtelsdorf · 5580
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 1 364 m²
Salzburg-Umgebung
Kauf11-Zimmer-Grundstück kaufen in Sankt Johann im Pongau – 299,76 m², € 3.800.000
Sankt Johann im Pongau · 5600
KaufGrundstück kaufen in Hallein – 1 703 m², € 1.390.000
St. Koloman · 5423
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt
Salzburg · 5020
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 1 704 m², € 1.050.000
Salzburg-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 750 m², € 376.500
Straßwalchen · 5204
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 997 m², € 669.000
Henndorf am Wallersee · 5302
Grundstück kaufen in Sankt Johann im Pongau – 637 m², € 220.000
Sankt Martin am Tennengebirge · 5522
KaufGrundstück kaufen in Salzburg-Umgebung – 70 000 m²
Fuschl am See · 5330
KaufGrundstück kaufen in Hallein – 707 m², € 671.650
Vigaun · 5424
KaufGrundstück kaufen in Salzburg Stadt – 1 350 m², € 2.800.000
Salzburg · 5026
Nach Stadt filtern
Marktüberblick: Grundstücke in Salzburg
Aktuell sind 293 Angebote für grundstücke in Salzburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 992/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 350,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 93 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Salzburg liegt bei € 992/m² – damit 66% über dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 599/m²).
Salzburg stellt aktuell 4% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Salzburg über dem Niveau von 92% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Salzburg sind im Schnitt 50 Tage online.
Bei 4% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Private Anbieter verlangen mit € 790/m² im Schnitt 22% weniger pro m² als Makler (€ 1.015/m²).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Grundstücke in Salzburg
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 1.114 |
| 24.08.2026 | € 544 |
| 31.08.2026 | € 241 |
| 14.09.2026 | € 972 |
| 21.09.2026 | € 180 |
| 28.09.2026 | € 1.942 |
| 05.10.2026 | € 829 |
| 12.10.2026 | € 1.330 |
Gebäudedaten: Grundstücke in Salzburg
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele grundstücke gibt es aktuell in Salzburg?
Aktuell sind 293 grundstücke in Salzburg auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Salzburg durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 942.534 (Spanne: € 156.200 bis € 6.950.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 293 entsprechende Angebote in Salzburg auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Salzburg?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Salzburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 992/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Grundstück kaufen in Salzburg: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Grundstück in Salzburg kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche und Kaufbudget. Auch nach „Baugrund“ oder „Baugrundstück kaufen“ suchen viele Menschen in Salzburg. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Grundstück kaufen in Salzburg. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Salzburg: 281 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 580.000 €, Median 700 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Grundstücke in Salzburg in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Die Flächenwidmung entscheidet, ob gebaut werden darf: Bauland, Grünland oder Vorbehaltsfläche stehen im Flächenwidmungsplan der Gemeinde.
- Aufschließung klären: Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom und Internet können hohe Zusatzkosten verursachen.
- Bebauungsbestimmungen (Bauklasse, Dichte, Höhe) und Bodenbeschaffenheit vor dem Kauf einholen.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu grundstück kaufen in Salzburg
Wie finde ich ein Grundstück in Salzburg?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Salzburg üblich ist.
Was kostet Grundstück kaufen in Salzburg?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.