2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 1.058

***Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.*** ***Bitte lassen Sie mir vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen oder/ und schalten Sie Ihr Mietprofil für mich frei.**** Es werden nur vollständige Anfragen bearbeitet*** Objektadresse: 1230 Wien, Walter Jurmann Gasse 2C/8 Zimmeraufteilung: Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Kellerabteil Eckdaten zur Wohnung: befristeter Mietvertrag (5-10 Jahre) monatliche Miete ist inkl. Heizung & Warmwasser Mietbeginn ab August 2026 ab sofort verfügbar hochwertige Einbauküche - für die Küche ist eine Möbelmiete in der Höhe von EUR 33,00 exkl. USt. in die Miete inkludiert. 1. Stock mit Lift Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss Fußbodenheizung Kellerabteil Einmalkosten (bei MV-Abschluss zu bezahlen): Kaution: 3 BMM keine Mietvertragserrichtungskosten Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: [entfernt] Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.