2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 929
Wer sucht ein echtes ZUHAUSE und nicht nur eine Unterkunft? Sehr schöne neuwertige Wohnung, in 2 Minuten am Liesinger Bahnhof/ Bahnsteig, trotzdem Ruhelage und TOP ausgestattet
Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A022C1
Finanzielle Details
- Miete
- € 929
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 929
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Sehr schöne befristete 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia wird als neues ZUHAUSE angeboten. Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock mit Loggia/Balkon und optional Tiefgaragen-Platz. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnung, Erstbezug 2019, in erstklassigem Zustand Die Wohnung verfügt über: - Vorzimmer - Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - WC separat - Kellerabteil Die ostseitig ausgerichtete Wohnung hat ca. 54,34 m² Wohnnutzfläche inkl. ca. 7,5 m² Freifläche (3,2 m² Loggia und 4,3 m² Balkon). Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Sicherheitstür, Parkettböden, elektrische Rollläden, superschnelles Glasfaser-Internet in der Wohnung, Fussbodenheizung - getrennt steuerbar Wohnzimmer und Schlafzimmer, je ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss und offen gestaltet. Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang auf Balkon/Loggia (mit Wasseranschluss und Licht). Das Vorzimmer bietet Platz für Stauraum. Das Badezimmer ist vom Schlafzimmer zu begehen und modern und zeitlos verfliest und verfügt über eine Badewanne. Die Miete beträgt € 808,00 - zuzüglich Betriebskosten € 121,00 Gesamtmiete: € 929, 00 (inkl. MwSt. ) Zusätzlich wird Heizung und Warmwasser als monatliches Akonto, derzeit € 40,82, vorgeschrieben und nach Verbrauch abgerechnet. Garagenplatz optional € 120,- Das Haus verfügt über Grünanlagen und Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum.
Energieausweis
- HWB
- 33 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Karl Sarg Gasse 9, 1230, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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