3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 96,75 m², € 1.955
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in 1230 Wien mit Terrasse und kleiner Grünfläche !
Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 96,75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96,75 m²
- Nutzfläche
- 113,71 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 810CD6BB
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.955
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage ! Diese sehr gut geschnittene Wohnung bietet auf 96 m² Wohnfläche und mit einer ca.16 m² großen Terrasse eine hohe Wohnqualität . Sie befindet sich in einem modernen Gebäude und bei Bedarf kann man auch einen Parkplatz in der Tiefgarage anmieten. Raumaufteilung: * Vorzimmer - einladender Eingangsbereich * Großzügige Wohnküche - offene Gestaltung mit viel Licht * Zwei Schlafzimmer - ideal für Familien, Paare oder Homeoffice * Modernes Badezimmer * Separates WC - für mehr Komfort * Terrasse (16 m²) - perfekt zum Entspannen Weitere Highlights: * Qualitativ hochwertige Ausstattung * Fußbodenheizung * Parkplatz in der Tiefgarage * Top-Lage - begehrte Wohngegend mit guter Infrastruktur . Aussenbeschattung Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen auf höchsten Niveau , mit bester Lage und hoher Lebensqualität. Preis : Der aktuelle Mietpreis inkl. BK, Lift, Warmwasser , Heizung und Mwst., beträgt Euro: 2.137,50.- Der Mietpreis für den Garaganplatz beträgt Brutto , Euro. 151,50.- Interesse? Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel unter der Telefonnummer [entfernt] oder per E-Mail unter [entfernt] zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.3 kWh/m²a
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 652
Wettbewerb im Umkreis
31 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG
Von einem Makler angeboten