Wohnung mieten in Wien – 62,1 m², € 1.156
Terrassenwohnung mit Loggia, Gemeinschafsgärten und Abstellplatz
Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 62,1 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62,1 m²
- Nutzfläche
- 79,98 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FB253
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.156
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Hard Facts: Wohnfläche: 62,1 m² inkl. Loggia Zimmer: 2,5 Loggia: 8,85 m² Terrasse: 17,9 m² Separates WC Tiefgaragenplatz wahlweise Willkommen in der Meischlgasse 15, in 1230 Wien: Diese attraktiv geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung bietet dir auf rund 62 m² Wohnfläche inklusive Loggia ein modernes und komfortables Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für deinen gemütlichen Ess- und Wohnbereich bietet. Das separate Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Büro, Ankleide oder Gästezimmer nutzen lässt, sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Die 8,85 m² große Loggia und die rund 17,9 m² große Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen, Sonnen und gemütlichen Beisammensein ein. Ein Badezimmer, das separate WC sowie ein praktischer Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Wahlweise steht auch ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung - ideal für alle, die modernes Wohnen, viel Freiraum und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten. Der Immobilienmakler tritt nicht als Doppelmakler auf, es wird ausschließlich die Seites des Vermieters vertreten! Kostenaufstellung: Preise in NETTO Hauptmietzins: ca. 950EUR Betriebs- und Nebenkosten: 147,98EUR Heizkosten Akonto derzeit: 30,36EUR Warmwasser Akonto derzeit: 45,27EUR Kaltwasser Akonto derzeit: 41,20EUR Garagenabstellplatz derzeit: 120EUR Gesamtmietzins aktuell BRUTTO: 1450EUR Der Abstellplatz ist optional, sollte dieser nicht angemietet werden, entfallen 120EUR auf den Gesamtmietzins. Wir bitten alle Interessierten die Selbstauskunft auszufüllen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 24 kWh/m²a
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 75%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
204 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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