Wohnung mieten in Wien – 46,09 m², € 877
SINGLE/PÄRCHEN- BALKONWOHNUNG AN DER LIESING, RUHIGER INNENHOF, DIREKT VOM BAUTRÄGER
Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 46,09 m² Wohnfläche, Baujahr 2023. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,09 m²
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2023
- Referenznummer
- 019FFB02
Finanzielle Details
- Miete
- € 877
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 877
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Das bestehende, innenliegende Gebäude wurde ausgehöhlt und wunderschön neu ausgebaut . Die Wohnung und der Balkon befinden sich von der Straße abgesetzt, daher von der Geräuschkulisse der Strasse geschützt. Komplett und modern ausgestattet, mit: - Top Küche mit Kühl-Gefrierschrank - Klimaanlage - Bad mit Glasdusche - Aussenjalousie - Kellerraum direkter Durchgang zur Liesing durch die Aussengärten ACHTUNG: die Besichtigungen finden gestaffelt statt, allerdings einzeln und persönlich. Keine Massenbesichtigungen! Nützen Sie die Gelegenheit, die sich nun bietet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 77.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Fröhlichgasse, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 72%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
92 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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