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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 75 m², € 1.768

Provisionsfreie + teilmöbliert + Garagenabstellplatz: stilvolle Terrassenwohnung mit Fernblick in attraktiver Wohnlage!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: NISKO Immobilien GmbH

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.9 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 144. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 56 Tagen geprüft.

1 / 14

€ 1.768€ 24/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2019
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 15.09.2026
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 1.768
Preis pro m²: € 24/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 19.2 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 68%

von 10 081 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 589

Geschätzte Heizkosten

ca. € 12 / Monat

Energieklasse A (HWB 19.2 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

25 m² pro Zimmer

-19% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.9 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

343 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 55 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: NISKO Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Die Originalanzeige auf willhaben.at ist abgelaufen.

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 24.08.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 7 045 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,4 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 7 045 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 660 €	3	ca. 70 m²	1230 Liesing
2	Wohnung	ca. 1.100 €	3	ca. 76 m²	1230 Liesing
3	Wohnung	ca. 1.400 €	3	ca. 78 m²	1230 Liesing
4	Wohnung	ca. 1.370 €	3	ca. 75 m²	1230 Liesing
5	Wohnung	ca. 1.500 €	3	ca. 77 m²	1230 Liesing
6	Wohnung	ca. 1.550 €	3	ca. 66 m²	1230 Liesing
7	Wohnung	ca. 1.030 €	3	ca. 78 m²	1230 Liesing
8	Wohnung	ca. 1.210 €	3	ca. 67 m²	1230 Liesing
9	Wohnung	ca. 1.300 €	3	ca. 68 m²	1230 Liesing
10	Wohnung	ca. 1.450 €	3	ca. 68 m²	1230 Liesing

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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