2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 58 m², € 930
GRÜN, RUHIG & MIT BALKON!
Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FE6F3
Finanzielle Details
- Miete
- € 930
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 930
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Siebenhirten, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die Wohnung bietet: • 58m² Wohnfläche + 3m2 Balkon • ein großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer • eine separate Küche • einen südseitig ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen • Badezimmer mit WC • neue Fenster für optimale Wärmedämmung und Helligkeit • Lage im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses Besonderheiten: • ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur • ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die naturnah und doch stadtnah wohnen möchten. ACHTUNG ️ DIE WOHNUNG KANN GEGEN EINE GERINGE ABLÖSE VON 4.000€ komplett möbliert angemietet werden oder auch nur mit einer Küche ohne Ablöse.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Baslergasse 13, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 465
Wettbewerb im Umkreis
115 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Vösendorf · 2331
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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