2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45,17 m², € 1.019
Exklusive 2 Zimmerwohnung mit Balkon | ab sofort bezugsfertig | Perfektastraße
Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 45,17 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 18.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,17 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 01A0146D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.019
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.019
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Herzlich willkommen in der Perfektastraße! Grandiose Grundrisse, hochwertige Ausstattung, meisterhafte Ausführung - hier stimmt einfach alles! Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Einbauküche inkl. Siemens-Markengeräten und großzügige Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sind nur einige der Highlights, die diese Mietwohnungen vom üblichen Angebot abheben lässt. Die teils bodentiefen Fenster im Wohnbereich mit verstellbarem Sicht- und Sonnenschutz sowie eine hochwertige Badausstattung mit flächenbündigen Spiegeln machen das Wohnerlebnis perfekt in jeder Hinsicht! Es gelangt eine top aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in die Vermarktung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon. Ab sofort verfügbar.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 19.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
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Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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