2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 46 m², € 1.020
Erstbezug | Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- F9031499
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.020
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.020
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
45 m² hochwertiger Erstbezug mit sonnigem Balkon, neuer Küche, Fußbodenheizung, und elektrischen Raffstores – sofort bezugsfertig und provisionsfrei. Die U6-Station Siebenhirten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und sorgt für eine bequeme Anbindung. Raumaufteilung * o zentraler Vorraum o Wohnzimmer mit offener Wohnküche o Schlafzimmer o Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss und WC o ruhiger, hofseitiger Balkon Ausstattung * o Fußbodenheizung mittels moderner Wärmepumpe o elektrisch bedienbare Raffstores o Parkettböden o Audiogegensprechanlage o Wasser- und Stromanschluss am Balkon o eigenes Kellerabteil o Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 54%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 510
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
144 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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