2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 36 m², € 400
Direktvergabe Gemeindewohnung - 2 Zimmer, 36 m², 1230 Wien, 31.05.2026 VMS
Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 36 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 36 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 019FD24F
Finanzielle Details
- Miete
- € 400
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 400
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Direktvergabe Gemeindewohnung – 2 Zimmer, 36 m², 1230 Wien (bereits genehmigt) Wir geben unsere Gemeindewohnung per Direktvergabe weiter. Wiener Wohnen war bereits vor Ort, die Direktvergabe ist genehmigt. ECKDATEN • 36,01 m² Nutzfläche • 2 Zimmer (13,41 m² und 13,94 m²), Küche, Bad/WC, Vorraum • 1. Stock ohne Lift (26 Stufen) • Eigenes Kellerabteil • Gastherme • 1230 Wien, Nähe Inzersdorf MIETE € 400,– ABLÖSE € 4.500,– (Verhandlungsbasis) VORAUSSETZUNGEN – bitte unbedingt vorab prüfen • Gültiges Wiener Wohn-Ticket für 2 Wohnräume • Vormerkdatum/Stichtag spätestens 31.05.2026 • Ohne passendes Ticket ist eine Übernahme leider nicht möglich DIE WOHNUNG IST KOMPLETT AUSGESTATTET – FAST ALLES BLEIBT DRINNEN • Küche: bleibt komplett, inklusive Spülmaschine, Waschmaschine, Herd usw. • Schlafzimmer: Bett, zwei Kleiderschränke • Wohnzimmer: Esstisch mit Stühlen, Sofa, Fernsehtisch, Wanduhr, Kühlschrank • Bad/WC: Hängespiegelschrank, Ablage • Garderobe: Spiegel, Schränke • Vorhänge und Deckenleuchten bleiben ebenfalls • Im Keller stehen noch ein paar Möbel – könnt ihr gerne mitnehmen ZU DEN FOTOS Die Wohnung sieht nicht exakt so aus wie auf den Bildern. Ich habe für die Aufnahmen nur die Sachen entfernt, die nicht mitgehen – die Aufteilung stimmt aber. Vollständige Fotos schicke ich gerne auf Anfrage. ÜBERGABE Nach Vereinbarung. Bitte beachtet, dass die Abwicklung über Wiener Wohnen (Mietvertragswechsel, Befunde) erfahrungsgemäß einige Wochen dauert. Bei Interesse bitte gleich mit euren Ticket-Daten melden (Wohnräume und Stichtag) – das spart uns beiden Zeit.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Inzersdorf, 1230, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 71 m², € 349.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 107,65 m², € 690.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 196 m², € 2.293
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 111,17 m², € 519.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 325 m², € 4.500
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 67 m², € 1.110
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 31 m², € 790
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 84 m², € 2.290
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 90 m², € 2.590
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 44 m², € 1.290
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 48 m², € 745
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 80 m², € 850
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Top-Immobilien in Wien
Kauf165-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 6 300 m², € 78.000.000
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Kauf150-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 6 300 m², € 67.000.000
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
KaufGrundstück kaufen in Wien – 58 774 m², € 20.512.126
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 4 050 m², € 17.800.000
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 706 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 31 m², € 790
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 84 m², € 2.290
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 90 m², € 2.590
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,37 m², € 449.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Private Anbieter in Wien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 31 m², € 790
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 84 m², € 2.290
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 90 m², € 2.590
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 44 m², € 1.290
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Makler-Angebote in Wien
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,37 m², € 449.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70 m², € 399.000
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 71,55 m², € 400.000
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
KaufWohnung kaufen in Wien – 44 m², € 175.000
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von HLD IMMOBILIEN
Privatverkauf