2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 63 m², € 612
Direktvergabe Gemeindewohnung 1230 Wien 63qm Vormerkschein VOR dem 31.07.26
Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A01AAD
Finanzielle Details
- Miete
- € 612
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 612
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Direktvergabe Gemeindewohnung - 2 Zimmer, 63m², 1230 Wien Wir geben unsere Gemeindewohnung per Direktvergabe weiter. ECKDATEN • 63 m² • 2 Zimmer, Küche , Bad , WC , Vorraum , großer Balkon • 3. Stock Ohne Lift • Keller Abteil • Warmwasser-Gas Therme (Wurde erst gewartet) Miete: Derzeit 612 Euro Ablöse: 5000 Euro DIE WOHNUNG IST TEILMÖBLIERT • Einbauküche bleibt komplett drinnen inklusive Herd ,Waschmaschine, Kühlgefrierkombi , einbau mikrowelle • Vorraum: Großer Einbauschrank mit sehr viel Stauraum, Garderobe mit Schuhschrank und Spiegel •Wohnzimmer: Großes Ecksofa mit Schlaffunktion, Komplette Wohnwand •Bad: Spiegelschrank, Hängeschrank , Waschbecken-Unterschrank •Schlafzimmer: Begehbarer Eckkasten mit Licht und Steckdose ebenfalls sehr viel Stauraum VORAUSSETZUNGEN - Bitte unbedingt vorab Prüfen • Gültiges Wiener Wohn-Ticket für 2 Wohnräume • Vormerkscheindatum/Stichtag BIS spätestens 31.07.2026 Bei Interesse bitte gleich mit Ticket-Daten melden (Anzahl der Wohnräume und Stichtag) Fotos vom Schlafzimmer sende ich Ihnen gerne bei Interesse zu (vollgestellt wegen Umzug)
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wagenmanngasse, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 99%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 306
Wettbewerb im Umkreis
26 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Victoria Cizek
Privatverkauf