2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 70 m², € 1.100
Charmante Souterrain-Wohnung
Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FF25F
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.100
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.100
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
BITTE KEINE MAKLER WIRD NUR PRIVAT VERMIETET!!!!!! Wohnen im Souterrain: Ruhig, individuell und angenehm temperiert! Diese gut geschnittene ca.70m2 große Souterrainwohnung bietet Ihnen ein ruhiges Wohngefühl. Durch die Lage im Tiefpaterre genießen Sie eine angenehme Privatsphäre. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine besondere und preislich attraktive Wohnform suchen. Wohnfläche: ca70m2 optimal aufgeteilt Zimmer: Geräumiger Wohnbereich und flexibel nutzbare Räume Raumklima: im Sommer angenehm kühl, im Winter gut temperiert Lage: Ruhig gelegen mit Fenstern für ausreichend Tageslicht Der Eingangsbereich führt Sie in den einladenden Hauptraum. Die Zimmer sind praktisch geschnitten. Große Fenster lassen Tageslicht herein. Der Bodenbelag aus Vinyl ist pflegeleicht. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Durch den kleinen Wintergarten oder geschützten kleinen Innenhof wird das Flair dieser Wohnung perfekt abgerundet. Diese Highlights holen das Tageslicht direkt in Ihr Zuhause und schaffen eine gemütliche, fast schon meditterane Oase mitten im Souterrain. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, lesen oder mit Freunden verweilen.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 550
Wettbewerb im Umkreis
149 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 32% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Wilhelm Schönfelder
Privatverkauf