Wohnung mieten in Wien – 54 m², € 1.200
Ab Oktober: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Dachpool, Klima & Garage - 1230 Wien
Wohnung in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 54 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54 m²
- Referenznummer
- 01A03EF3
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.200
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Ab Oktober: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Dachpool, Klima & Garage – 1230 Wien Verfügbar ab Oktober 2026. Ich suche eine zuverlässige Nachmieterin bzw. einen zuverlässigen Nachmieter für meine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in 1230 Wien. Die Wohnung verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche sowie eine ca. 10 m² große Terrasse und bietet mit Dachpool, Fitnessraum, Klimaanlage und Außenjalousien eine sehr gute Ausstattung. Highlights ca. 51 m² Wohnfläche 2 Zimmer ca. 10 m² Terrasse Dachpool zur Nutzung für die Bewohner:innen Fitnessraum im Haus Klimaanlage Außenjalousien Garagenplatz monatliche Kosten derzeit ca. € 1.200 inkl. Garage Kaution ca. € 3.500 verfügbar ab Oktober 2026 Mietverhältnis Die Vermietung und der Abschluss des Mietvertrages erfolgen direkt über die Hausverwaltung. Mein derzeitiger Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Die konkreten Konditionen sowie die Vertragsdauer des neuen Mietvertrages werden von der Hausverwaltung festgelegt. Verpflichtende Möbelablöse – € 1.500 Für die in der Wohnung verbleibenden Einrichtungsgegenstände ist eine verpflichtende Möbelablöse von € 1.500 vorgesehen. Enthalten sind unter anderem: Hochtisch und Sessel Schrank Lastenregale im Keller Badezimmermöbel/-ausstattung Garderobenlösung Die Möbel können selbstverständlich bei der Besichtigung angesehen werden. Bitte nur melden, wenn die Möbelübernahme und die Ablöse von € 1.500 grundsätzlich in Ordnung sind. Interesse & Besichtigung Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit: gewünschtem Einzugstermin Anzahl der einziehenden Personen kurzer Information zur beruflichen Situation Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Die endgültige Auswahl, Bonitätsprüfung und der Abschluss des Mietvertrages erfolgen über die Hausverwaltung.
Lage
Atzgersdorfer Straße, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
8.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 53%
von 5 090 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
303 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 145 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 145 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 086 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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