3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 78 m², € 2.408
Walking Distance Vienna International Centre
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2014. Die Immobilie befindet sich im 8. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 31/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 8
- Baujahr
- 2014
- Referenznummer
- 01A02250
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.408
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.408
- Preis pro m²
- € 31/m²
Beschreibung
Modern 3-Room Apartment at DC Living - Within Walking Distance of the Vienna International Centre The Vienna International Centre is within easy walking distance. This spacious and modern 3-room apartment with approximately 78 m² of living space and an 18,5 m² balcony is located on the 8th floor of DC Living in Donau City. Its immediate proximity to the Vienna International Centre makes the apartment particularly attractive for employees of international organizations and anyone looking for modern living in an excellent location. The apartment features a spacious living and dining area, two additional rooms, a modern fitted kitchen, a bathroom, and a separate toilet. The U1 underground line , the Alte Donau , as well as numerous leisure and recreational facilities are also located nearby. Residents of the building also have free access to an on-site fitness area and sauna. The monthly rent including operating costs is 2,407.52 Euro . The current monthly advance payments are 46,78 Euro for heating, 34,67 Euro for hot water, and 31,03 Euro for wastewater . The monthly cost of the underground parking space is 120 Euro . The total monthly rent is 2,640 Euro , including the above-mentioned advance payments for heating, hot water and wastewater, as well as the underground parking space. Electricity and internet are not included in the rent and must be paid separately by the tenant. The rental agreement will be concluded for a fixed term of 5 years . The deposit is 3 gross monthly rents . I look forward to receiving your inquiry and would be happy to arrange a viewing of the apartment. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Donau-City-Straße, 1220, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 31/m² damit 33% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Vienna Housing Service
Von einem Makler angeboten