2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 56 m², € 735
Sozialbau Wohnung Seestadt
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A04362
Finanzielle Details
- Miete
- € 735
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 735
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
!!!Nur möglich füe bereits bestehende Sozialbau Gebossenschafts Mieter oder deren Verwandte ersten Grades!!! Die Wohnung ist bis spätestens 30.November zu beziehen. Eine frühzeitige Übergabe ist nach Absprache möglich. Die Wohnung wäre teilmöbliert nach Ablöse. Ruhige Gegend gleich in der Nähe des Sees, und alles was man im Alltag braucht ist zu Fuß erreichbar. Ein Garagenplatz direkt im Haus ist zusätzlich anmietbar. Gemeinschaftsräume: Pool, Waschküche, Fitnessraum Miete: 743.87 Finanzierungsbeitrag Genossenschaft: 7079.57 Ablöse Möbel: 5500 vhb
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Sonnenallee 34, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
9.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 95%
von 5 248 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 367
Raumaufteilung
28 m² pro Zimmer
-8% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.5 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
29 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 305 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 305 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 143 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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