2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 47,94 m², € 2.790

Sky Living im 32. Stock | Private Loge über der Alten Donau

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. ABEEF4C1

Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 47,94 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 32. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 58/m².

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€ 2.790€ 58/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 47,94 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 32
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: ABEEF4C1

Finanzielle Details

Miete: € 2.790
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.790
Preis pro m²: € 58/m²

Beschreibung

Mit rund 180 Metern Höhe sind die DANUBEFLATS der höchste Wohnturm Österreichs - ein Statement moderner Architektur und urbaner Lebensqualität. Auf 48 Stockwerken entsteht ein Wohnkonzept, das Service, Design und Komfort auf ein neues Niveau hebt. Bereits die elegante 5-Sterne-Lobby mit Doorman vermittelt das Gefühl eines internationalen Luxus-Hotels. Ein exklusiver Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum und ganzjährig beheiztem Pool schafft einen privaten Rückzugsort über den Dächern Wiens. Business- und Executive-Lounges, Sky-Gärten sowie Gastronomie im Haus unterstreichen den außergewöhnlichen Anspruch dieses Projekts. Die Wohnung Top 32-03 Diese kompakte und durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 32. Obergeschoss und bietet auf ca. 47,94 m² Wohnfläche ein modernes und effizientes Raumkonzept. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Balkon mit ca. 21,96 m², von dem aus Sie einen beeindruckenden Ausblick auf die Alte Donau und das Kaiserwasser genießen. Die Wohnung überzeugt durch: Praktischen Grundriss Großflächige Verglasungen für lichtdurchflutete Räume Überdurchschnittliche Raumhöhen von rund 2,8 m Hochwertige Ausstattung Smart Living Technology Die kompakten 2-Zimmer-Einheiten eignen sich ideal als stilvolle Single- oder Starterwohnung sowie auch als attraktives Investment. Trotz der effizienten Größe entsteht durch die hohen Räume und die großzügigen Fensterflächen ein außergewöhnlich offenes und hochwertiges Wohngefühl. Ab dem 27. Stockwerk gelangen Sie komfortabel mit dem exklusiven Highrise-Lift in Ihre Wohnung. Modernste Technik verbindet Effizienz, Sicherheit und Geschwindigkeit und unterstreicht den High-End-Charakter des Projekts. Die Wohnung kann auch befristet für 1 bis 6 Monate angemietet werden und eignet sich damit ideal für berufliche Aufenthalte, Projektarbeiten oder einen stilvollen Zwischenwohnsitz in Wien. Bei einer kurzen Befristung liegt die monatliche Miete, je nach Mietdauer und Vereinbarung, bei EUR 3.190,- Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe mit weiteren Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Ing. Roman Duszipiva Mail: [entfernt] Tel: + 43 6765962196 Wolf & Sohn Immobilien GmbH [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 100%

von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 1.395

Wettbewerb im Umkreis

276 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 47,94 m², € 2.790

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Beschreibung

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