2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 70 m², € 1.490
SCHÖNES PANORAMA MIT VIEL LICHT UND SONNE
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2
- Referenznummer
- 019FEF96
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.490
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Möchten Sie im Grünen und in der Nähe des Mühlwassers leben, dann ist es genau die richtige Wohnung für Sie, genießen Sie die Lage! Hier kann man sich Wohlfühlen und Leben. Einkaufsmöglichkeiten und Cáfehaus fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnküche mit sämtlichen Geräten sowie Ausgang auf die Terrasse - Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Fenster - WC - Garagenplatz Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie Klimatisierung Beschattung mittels Raffstore Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen unter [entfernt] oder [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.1 kWh/m²a
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 55%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 745
Wettbewerb im Umkreis
116 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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