3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 64 m², € 1.100
Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung imit Balkon ruhiger Lage
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FE20D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.100
- Miete netto
- € 835
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.100
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon und ein eigenes Kellerabteil. Gegen Aufpreis steht zusätzlich ein Garagenplatz zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, die Ruhe und Grün schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen verzichten zu wollen.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 57.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Alfred-Pischof-Gasse, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 84%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 367
Wettbewerb im Umkreis
92 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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