4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 80 m², € 2.050
Premium Modern 4-Room semi furnished Apartment with covered car parking for Rent - 1220 Vienna
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 80 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4th floor. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 26/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4th floor
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A00FC8
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.050
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.760
- Preis pro m²
- € 26/m²
Beschreibung
Excellent Location & Modern Residential Complex Modern and bright semi-furnished 4-room apartment with 1 covered car parking located on the 4th floor at Stadlauer Straße 64, 1220 Vienna. The apartment was newly constructed in 2021 and is situated in a quiet residential area with excellent transport connections and everyday amenities within the complex. The property is part of a modern residential complex comprising six apartment buildings , with convenient everyday facilities located within the same complex , including: Supermarket (SPAR) Fitness centre (LOVT) Fashion and retail stores (DM. Kik) MED22 medical centre in the neighbouring building Apartment Features 80Sqm usaable area + 12 sqm Balcon + 1 covered car parking + 1 storage room 6sqm Bright apartment with l arge windows in all rooms providing plenty of natural light high quality oak parquet flooring with underfloor heating and stones in wet areas and central hall 3 bedrooms with fully equiped brand wardrobes Spacious living and dining room with large window frames high quality kitchen that truly inspire love for cooking: high quality brand kitchen equipments, top open door cabinets, induction cooktop and more. Fully furnished entrance/foyer area wonderfull fully equipped bathroom with walk-in shower , wardrobes and washing machine Separate toilet Large balcony, partly covered 1 covered car parking space Private storage room on the -1 floor
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Stadlauerstrasse 64, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 73%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 513
Wettbewerb im Umkreis
195 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 26/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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