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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 71,76 m², € 1.490

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Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 71,76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.1 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 377. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

1 / 13

€ 1.490€ 21/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 71,76 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2023
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 1.490
Preis pro m²: € 21/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 52.6 kWh/m²a

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

68 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 10 090 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 497

Geschätzte Heizkosten

ca. € 31 / Monat

Energieklasse C (HWB 52.6 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

23.9 m² pro Zimmer

-22% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.8 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

281 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: KDH Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 14.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 962 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,5 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 962 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 1.190 €	3	ca. 70 m²	1220 Donaustadt
2	Wohnung	ca. 1.360 €	3	ca. 60 m²	1220 Donaustadt
3	Wohnung	ca. 1.240 €	3	ca. 62 m²	1220 Donaustadt
4	Wohnung	ca. 1.300 €	3	ca. 64 m²	1220 Donaustadt
5	Wohnung	ca. 1.350 €	3	ca. 65 m²	1220 Donaustadt
6	Wohnung	ca. 770 €	3	ca. 68 m²	1220 Donaustadt
7	Wohnung	ca. 1.320 €	3	ca. 64 m²	1220 Donaustadt
8	Wohnung	ca. 1.350 €	3	ca. 68 m²	1220 Donaustadt
9	Wohnung	ca. 1.400 €	3	ca. 72 m²	1220 Donaustadt
10	Wohnung	ca. 1.400 €	3	ca. 79 m²	1220 Donaustadt

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