Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

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5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 103,85 m², € 1.441

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung | Fußbodenheizung & Klimaanlage

Angebot von willhaben.at · Anbieter: ISG Immobilien GmbH

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 20DDB819

Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 103,85 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.3 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.644. Diese Immobilie ist seit 47 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.

1 / 8

€ 1.441€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 103,85 m²
Zimmer: 5
Verfügbar ab: 01.09.2026
Referenznummer: 20DDB819

Finanzielle Details

Miete: € 1.441
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.441
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 158.3 kWh/m²a

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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MietsucheSuchprofil5-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt100–120 m²Flächebis € 2.800Budget / Monat MietsucheSuchprofil3-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt60–80 m²Flächebis € 1.600Budget / Monat

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

47 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 95%

von 10 108 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 288

Geschätzte Heizkosten

ca. € 137 / Monat

Energieklasse E–G (HWB 158.3 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

20.8 m² pro Zimmer

-33% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.9 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

568 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 46 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: ISG Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 02.09.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 635 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,7 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 635 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

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1. Wünsche

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 1.440 €	5	ca. 105 m²	1220 Donaustadt
2	Wohnung	ca. 2.850 €	5	ca. 105 m²	1220 Donaustadt
3	Wohnung	ca. 1.950 €	5	ca. 120 m²	1030 Landstraße
4	Wohnung	ca. 2.030 €	4	ca. 105 m²	1220 Donaustadt
5	Wohnung	ca. 2.120 €	5	ca. 115 m²	1060 Mariahilf
6	Wohnung	ca. 2.400 €	5	ca. 115 m²	1090 Alsergrund
7	Wohnung	ca. 1.660 €	4	ca. 115 m²	1220 Donaustadt
8	Wohnung	ca. 1.890 €	4	ca. 115 m²	1220 Donaustadt
9	Wohnung	ca. 500 €	5	ca. 99 m²	1220 Donaustadt
10	Wohnung	ca. 1.890 €	5	ca. 120 m²	1100 Favoriten

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 103,85 m², € 1.441

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