2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 44 m², € 950
Gartentraum in Grün-Ruhelage
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FE7A8
Finanzielle Details
- Miete
- € 950
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Das 2019 erbaute Haus liegt in angenehmer Grünruhelage. Die 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss inkl Garten steht ab sofort zur Besichtigung bereit. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit der Möglichkeit für eine Garderobe. Das separate WC und das Badezimmer können vom Gang aus betreten werden. Nach dem Gang erreicht man das Wohnzimmer mit Wohnküche. Die vollausgestattete Küche besticht durch sämtliche notwendige Küchengeräte und bietet ausreichend Platz zum täglichen kochen. Angehängt an die Küche befindet sich ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer. Sowohl aus dem Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer kann der ca 40m2 große Garten betreten werden. Im Garten sind natürlich Aussensteckdose und Wasseranschluss verfügbar. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden. Die Wohnung wird befristet für 4 Jahre vergeben.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.1 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Pilotengasse 118, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 475
Wettbewerb im Umkreis
168 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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