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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 61,93 m², € 1.419

FREIHEIT MIETEN, PIONIERE SEIN. Dein neuer Ort, dein neues Zuhause am Hausfeld! (Top 32)

Angebot von willhaben.at · Anbieter: KIBB Immobilien GmbH

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. AD320FC8

Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 61,93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 135. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 67 Tagen geprüft.

1 / 24

€ 1.419€ 23/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 61,93 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 06.08.2026
Referenznummer: AD320FC8

Finanzielle Details

Miete: € 1.419
Preis pro m²: € 23/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 21.8 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

70 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 68%

von 10 164 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 473

Geschätzte Heizkosten

ca. € 11 / Monat

Energieklasse A (HWB 21.8 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

20.6 m² pro Zimmer

-34% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.3 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

425 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 67 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: KIBB Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Die Originalanzeige auf willhaben.at ist abgelaufen.

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 13.08.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 5 538 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 77,9 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

66% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 5 538 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 1.190 €	3	ca. 70 m²	1220 Donaustadt
2	Wohnung	ca. 1.360 €	3	ca. 60 m²	1220 Donaustadt
3	Wohnung	ca. 1.240 €	3	ca. 62 m²	1220 Donaustadt
4	Wohnung	ca. 1.300 €	3	ca. 64 m²	1220 Donaustadt
5	Wohnung	ca. 1.350 €	3	ca. 65 m²	1220 Donaustadt
6	Wohnung	ca. 770 €	3	ca. 68 m²	1220 Donaustadt
7	Wohnung	ca. 1.320 €	3	ca. 64 m²	1220 Donaustadt
8	Wohnung	ca. 1.350 €	3	ca. 68 m²	1220 Donaustadt
9	Wohnung	ca. 1.400 €	3	ca. 72 m²	1220 Donaustadt
10	Wohnung	ca. 1.400 €	3	ca. 79 m²	1220 Donaustadt

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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