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1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 31 m², € 855

ERSTBEZUG MIT GROSSEM (51,5m2) GARTEN - MODERNE 1-ZIMMER-STUDIO WOHNUNG AN DER ALTEN DONAU ZU VERMIETEN

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Weiling Wu · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 31 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.1 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 75. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Stunden geprüft.

1 / 19

€ 855€ 28/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 31 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: EG
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 855
Miete gesamt (inkl. BK): € 855
Preis pro m²: € 28/m²

Änderungshistorie

02.11.2026
Preis: € 848→€ 855
02.11.2026
Preis pro m²: € 27/m²→€ 28/m²
01.11.2026
Preis: € 855→€ 848
01.11.2026
Preis pro m²: € 28/m²→€ 27/m²
31.10.2026
Preis: € 865→€ 855
31.10.2026
Preis pro m²: € 28/m²→€ 28/m²
24.10.2026
Preis: € 899→€ 865
24.10.2026
Preis pro m²: € 29/m²→€ 28/m²
19.10.2026
Preis: € 908→€ 899
19.10.2026
Preis pro m²: € 29/m²→€ 29/m²
18.10.2026
Preis: € 928→€ 908
18.10.2026
Preis pro m²: € 30/m²→€ 29/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 24.2 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Erzherzog-Karl-Straße 100, 1220, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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MietsucheSuchprofil1-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt20–40 m²Flächebis € 1.200Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

16 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 89%

von 11 859 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 855

Preisentwicklung seit Erstinserat

-7.9%

ursprünglich € 928

Geschätzte Heizkosten

ca. € 6 / Monat

Energieklasse A (HWB 24.2 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

31 m² pro Zimmer

0% ggü. Gebietsdurchschnitt (31 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

3. von 13

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Erzherzog-Karl-Straße

Preisstabilität

6 Anpassungen

zuletzt erhöht

Wettbewerb im Umkreis

658 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Weiling Wu
Art: Privatanbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 03.11.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 5 162 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 28/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 77,8 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

65% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Miete

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 1.200

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100

€ 1.20045 m² · 2 Zi.

Makler-Angebote in Wien

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1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 20 m², € 885

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Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 5 162 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

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Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Gewünschter ZeitpunktPersonen im HaushaltWeitere Wünsche

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Das wohno-Team. Für Ihre Auswahl ist aktuell kein Makler angeschlossen, die Anfrage geht an keinen Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 1.100 €	1	ca. 34 m²	1220 Donaustadt
2	Wohnung	ca. 1.150 €	1	ca. 32 m²	1220 Donaustadt
3	Wohnung	ca. 1.150 €	1	ca. 34 m²	1220 Donaustadt
4	Wohnung	ca. 1.200 €	1	ca. 34 m²	1220 Donaustadt
5	Wohnung	ca. 920 €	1	ca. 32 m²	1220 Donaustadt
6	Wohnung	ca. 930 €	1	ca. 35 m²	1220 Donaustadt
7	Wohnung	ca. 1.020 €	1	ca. 36 m²	1220 Donaustadt
8	Wohnung	ca. 1.100 €	1	ca. 32 m²	1220 Donaustadt
9	Wohnung	ca. 1.200 €	1	ca. 32 m²	1220 Donaustadt
10	Wohnung	ca. 820 €	1	ca. 31 m²	1220 Donaustadt

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 31 m², € 855

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