2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 93,86 m², € 1.550
DG-Maisonett mit Terrasse und Grünblick nur 5 Minuten zur Alten Donau
Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 93,86 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 27.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93,86 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 27.08.2026
- Referenznummer
- 01A04340
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.550
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.550
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine attraktive, helle Maisonett-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die großzügigen rund 94 m² aufgeteilt auf 2 Etagen, bietet ein perfektes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung auf Ihrer eigenen Terrasse. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 1. Etage: Vorraum mit Zugang zur Terrasse Zimmer mit Zugang zur Terrasse Zimmer mit Wendeltreppe in die 2. Etage Küche Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss separate Toilette 2. Etage: Galerie Zimmer Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Godlewskigasse, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
5.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 5 247 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 775
Raumaufteilung
46.9 m² pro Zimmer
+54% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.5 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
2. von 2
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Godlewskigasse
Wettbewerb im Umkreis
367 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 304 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 304 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 142 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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