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1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 34,25 m², € 1.599

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Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. BC98AD70

Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 34,25 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 31. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 47/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 79. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

1 / 23

€ 1.599€ 47/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 34,25 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 31
Baujahr: 2025
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: BC98AD70

Finanzielle Details

Miete: € 1.599
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.599
Preis pro m²: € 47/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 23.2 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

5.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 100%

von 10 491 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 1.599

Geschätzte Heizkosten

ca. € 7 / Monat

Energieklasse A (HWB 23.2 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

34.3 m² pro Zimmer

+8% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.6 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

737 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 21.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 4 873 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 47/m² damit 92% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,3 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).

65% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 4 873 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 1.100 €	1	ca. 34 m²	1220 Donaustadt
2	Wohnung	ca. 1.150 €	1	ca. 32 m²	1220 Donaustadt
3	Wohnung	ca. 1.150 €	1	ca. 34 m²	1220 Donaustadt
4	Wohnung	ca. 1.200 €	1	ca. 34 m²	1220 Donaustadt
5	Wohnung	ca. 920 €	1	ca. 32 m²	1220 Donaustadt
6	Wohnung	ca. 930 €	1	ca. 35 m²	1220 Donaustadt
7	Wohnung	ca. 1.020 €	1	ca. 36 m²	1220 Donaustadt
8	Wohnung	ca. 1.100 €	1	ca. 32 m²	1220 Donaustadt
9	Wohnung	ca. 1.200 €	1	ca. 32 m²	1220 Donaustadt
10	Wohnung	ca. 820 €	1	ca. 31 m²	1220 Donaustadt

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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