2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 46 m², € 969

Charmante 2-Zimmer Wohnung Mit Garten I Balkon I nahe U1 Kagraner Platz

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 019FF136

Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².

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€ 969€ 21/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 46 m²
Nutzfläche: 45,8 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 0
Zustand: Guter Zustand
Referenznummer: 019FF136

Finanzielle Details

Miete: € 969
Miete gesamt (inkl. BK): € 969
Preis pro m²: € 21/m²

Beschreibung

Highlights Modernes Wohnen in Donaustadt Garten Nähe zur Vetmed-Universität (10 Minuten mit Fahrrad entfernt) Zentrale Lage Fußbodenheizung mittels Fernwärme Tiefgarage Einbauküche Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im EG in urbaner Atmosphäre. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum , ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss , einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche , ein Schlafzimmer sowie einen Balkon . Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum . Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, während die Nassräume verfliest sind. 3-fach verglaste Fenster mit elektronischer Außenbeschattung sorgen für guten Wohnkomfort. Die Wohnhausanlage bietet Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume , Kellerabteile sowie eine Tiefgarage . Bei Bedarf kann ein Garagenplatz (120 EUR/Monat) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur und lässt kaum Wünsche offen . Restaurants , Bars , Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe . Das Shopping Center Citygate und das Westfield Donau Zentrum laden mit einer Vielzahl an Geschäften zum Bummeln ein. Das Donaustädter Bad erreichen Sie in nur 20 Minuten mit dem Bus . Zur U1-Station Kagraner Platz und Rennbahnweg gelangen Sie in etwa 15 Gehminuten . Die Bushaltestellen der Linien 24A und N24 liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung . Gerne stehe ich Ihnen für nähere Auskünfte oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Disclaimer Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 23.8 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 46 m², € 969

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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