1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 43,49 m², € 849

Wunderschöne 1 Zimmerwohnung mit Loggia

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. 9BECDACD

Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 43,49 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 14.08.2026.

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€ 849€ 20/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 43,49 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 1
Zustand: Guter Zustand
Verfügbar ab: 14.08.2026
Referenznummer: 9BECDACD

Finanzielle Details

Miete: € 849
Miete gesamt (inkl. BK): € 849
Preis pro m²: € 20/m²

Beschreibung

Wohntraum nahe dem Floridsdorfer Wasserpark - wunderschöne 1 Zimmerwohnung mit Loggia In Floridsdorf, dem 21. Bezirk von Wien, befindet sich dieses attraktive Wohnhaus mit insgesamt 155 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über Außenflächen in Form einer Terrasse, Loggia oder Balkon und sind komfortabel durch einen Lift zu erreichen. Die hauseigene Garage bietet die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten. Das Wohnhaus befindet sich zwischen dem Floridsdorfer Wasserpark und dem Floridsdorfer Bahnhof. Dank der guten öffentlichen Anbindung ist das Wiener Stadtzentrum einfach zu erreichen; Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, ein Kindergarten befindet sich im Haus. Ein perfektes Wohngefühl entsteht durch den nahegelegenen Wasserpark und die Donauinsel - so besteht weiteres die Möglichkeit, die umliegende Natur genießen zu können, ohne dafür ins Auto steigen zu müssen. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche und Schlafmöglichkeit, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette, sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Die Loggia lädt zum gemütlichen Verweilen ein und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt! Ausstattung vollausgestattete Küche 3-Scheiben Isolierverglasung elektrische Außenjalousien hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Moderne Bäderausstattung mit Qualitätskeramik Fußbodenheizung (Fernwärme) Gegensprechanlage Raumlüfter Ein Lift, Keller, Kinderwagen- und modern ausgestatteter Fahrradabstellraum befinden sich ebenfalls im Haus. Autoabstellplätze sind zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat verfügbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn U6 Station "Floridsdorf" Buslinien 33A und 33B Straßenbahnlinie 31 Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezug: ab 01.03.2026 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten : 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 23.2 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Schöpfleuthnergasse, 1210, Wien

1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 43,49 m², € 849

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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