2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 66 m², € 985
NEUBEZUG: 2-room App., near University VETMED & Hospital Nord & Alte Donau
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 9E897597
Finanzielle Details
- Miete
- € 985
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
TERMINANFRAGE per mail an Mag. Ulrike Schuberth: [entfernt] Wohnung im obersten (4.) Liftstock - ohne Dachschrägen! Jedes Zimmer mit Fenster und Aussicht. Uneingesehen - absolute Ruhelage & sehr hell. Trotzdem super zentrale Lage! Es wurde eine Totalsanierung vorgenommen: neue Heizung, neue Böden, neues Bad, neue Küche! Lage: Nur wenige Strassenbahnstationen zur U1 und zur U6, wenige Gehminuten zum Erholungsgebiet der Alten Donau und zur Veterinärmed. Universität. Anordnung: zwei getrennt begehbare, uneinnehmbare, sehr helle südseitige Zimmer (mit 18m2 und 20m2), ein Küchen-Wohn-Zimmer mit neuer Einbauküche, ein Vorraum, ein Abstellraum, neues Bad mit Dusche und Fenster, seperates WC, Kellerabteil und Gemeinschaftsräume (Waschküche, Fahrradraum) vorhanden. Internetanschluss in allen Räumen. Ideal für Pärchen oder WG / zwei Studenten. Ab sofort bezugsfertig. Bei Interesse bitet Ihr E-mail an: [entfernt] *** ***** ****** ******* ******** ******* ********* ****** ***** *** APPOINTMENT REQUEST via email to Mag. Ulrike Schuberth: [entfernt] Apartment on the top (4th) floor accessible by elevator—no sloped ceilings! Every room has a window and a view. Unobstructed views—absolutely quiet & very bright. Yet in a super central location! The apartment has been completely renovated: new heating system, new floors, new bathroom, new kitchen! Location: Just a few tram stops away from the U1 and U6 subway lines, a short walk to the Old Danube recreational area and the University of Veterinary Medicine. Layout: two separate, private, very bright south-facing rooms (18 m² and 20 m²), a kitchen-living room with a new built-in kitchen, an entryway, a storage room, a new bathroom with a shower and window, a separate toilet, a basement storage unit, and shared spaces (laundry room, bike storage) available. Internet access in all rooms. Ideal for couples or a shared apartment / two students. Available immediately. If interested, please email: [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Bessemerstrasse (sehr ruhige Seitenstrasse in zentraler Wohngegend), 1210, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 493
Wettbewerb im Umkreis
426 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Schuberth, Mag. Ulrike, Mag. Schuberth Ulrike
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