2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 717
möblierte 2 Zimmer Genossenschaftswohnung mit Balkon
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.12.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Referenznummer
- 019FF74A
Finanzielle Details
- Miete
- € 717
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 717
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Bitte nur melden, wenn die Finanzierung abgeklärt ist und echter Wohnbedarf besteht sowie die übrigen Übernahmevoraussetzungen erfüllt sind. Bitte vor einer Anfrage die Beschreibung inklusive der Eckdaten sorgfältig lesen, danke. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Übernahmevoraussetzungen: Genossenschaftsbeitrag € 27.000,00 Österreichische Staatsbürgerschaft Haushaltseinkommen von mindestens € 1.500,00 netto monatlich Vorweis der letzten 3 Gehaltszettel bei der Genossenschaft Ablöse € 9.000,00 Kaltmiete € 717,00 Die Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung mit einem geräumigen Vorzimmer. Nordseitig befindet sich das sehr ruhige Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof. WC und Badezimmer sind 2 separate Räume. Über das Vorzimmer gelangt man in den offenen Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche. Der Balkon hat eine schöne Größe, um Möbel und Blumen aufzustellen und Sonnenstunden draußen verbringen zu können. Zur Wohnung gehören außerdem ein trockenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung einer Waschküche. Folgende Möbel sind in der Wohnung vorhanden und werden mitverkauft: Vorzimmer: Kommode, Kasten, Garderobe Schlafzimmer: Kästen Badezimmer: Waschbecken mit Unterschrank, beleuchteter Spiegelschrank, kleiner Hängeschrank & großer Hängeschrank WC: kleines Waschbecken inkl. Unterschrank. Die Armaturen im Bad und WC sind von der Marke Grohe. Küche: DAN-Markenküche inkl. kleiner Theke. Folgende Geräte befinden sich in der Küche: - Einbau-Geschirrspüler: AEG Favorit F 55602 VI0P - Dunstabzug: Siemens - Einbaukühlgefrierkombination: GORENJE - Backofen-Set: Samsung, inkl. Induktionskochfeld - Mikrowelle Wohnzimmer: Wohnwand, Esstisch inkl. Stühle & Bank, Couch Sonstiges: Fliegengitter, Vorhänge, Lampen, Balkonmöbel
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Bessemerstraße 32, 1210, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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