4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 153,68 m², € 3.467
Lebensqualität pur im Dachgeschoss mit Terrasse und Garten! 4 Zimmer + Hochwertige Materialien + Viel Grün und Ruhe + Toller Blick! Ihr Rückzugsort mit WOW-Effekt!
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 153,68 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 19.11.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 153,68 m²
- Nutzfläche
- 180,44 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 19.11.2025
- Referenznummer
- 2B193EB6
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.467
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Lebensqualität pur im Dachgeschoss mit Terrasse und Garten! 4 Zimmer + Hochwertige Materialien + Viel Grün und Ruhe + Toller Blick! Ihr Rückzugsort mit WOW-Effekt! Diese Wohnung kann mehr als so mancher Urlaub... Ihr neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Fenster und Waschbecken, ein stylisches und großes Badezimmer mit Badewanne, Walk-In Dusche, 2.WC und Fenster, 2 getrennt begehbare, gemütliche Schlafzimmer sowie das Herzstück der Wohnung - ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit einer hochwertigen und voll ausgestatteten Einbauküche und Zugang zur Traumterrasse. Auf der 2.Ebene erwartet Sie ein weiterer großer Raum mit viel Gestaltungsmöglichkeit und einem tollen Blick. Highlights: Hochwertiger Parkett / Fußbodenheizung / Terrasse + Garten / Extrem hochwertige Materialien und Verarbeitung uvm. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail Ihr neuen Zuhause geschaffen! + Wohnfläche: ca. 153,68m² + Terrasse: ca. 21,51m² + Garten: ca. 80m² + Kellerabteil: ca. 7,12 + Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuern: EUR 3.467,20.- + Bezug: ab sofort + Befristung: 4 Jahre + Kaution: EUR 10.000.- Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein! [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Steinheilgasse, 1210, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 54%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 867
Wettbewerb im Umkreis
53 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 135,4 m², € 3.344
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 37,39 m², € 699
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 37,39 m², € 699
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 41,1 m², € 784
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 59,72 m², € 1.061
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 70 m², € 1.051
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 899
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 65 m², € 1.600
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 39 m², € 1.990
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 640
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 31 m², € 790
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 84 m², € 2.290
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Top-Immobilien in Wien
Miete7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 480 m², € 24.841
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 226,9 m², € 19.950
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 358,02 m², € 18.999
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 303 m², € 17.600
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Günstigste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 60
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteWohnung mieten in Wien – 50 m², € 100
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 232
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 261
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 899
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 65 m², € 1.600
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 39 m², € 1.990
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 640
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Private Anbieter in Wien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 65 m², € 1.600
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 39 m², € 1.990
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 640
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 31 m², € 790
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Makler-Angebote in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 51 m², € 899
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 85 m², € 1.514
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 38,16 m², € 641
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 1.084
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Von einem Makler angeboten