Wohnung mieten in Wien – 55 m², € 805
Helle Dachgeschoss-Maisonette mit 30 m² Dachterrasse
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 55 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FDFB9
Finanzielle Details
- Miete
- € 805
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle und ruhige Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit ca. 55 m² und großzügiger ca. 30 m² Dachterrasse. Lift vorhanden. Die Wohnung wird möbliert übergeben! Die entsprechende Ablöse beträgt 6200 Euro und beinhaltet alle Einrichtungen und Investitionen wie zb. moderne Küche mit Einbaugeräten, Schwebetürenschrank, Kommode, Bad, etc. NICHT abgelöst wird das weiße Lowboard + Fernseher. Miete inkl. Betriebskosten 804,94 Euro. Strom und Gas je nach Verbrauch. Die Wohnung ist ideal für eine Single Person oder Pärchen die schnell und unkompliziert eine Wohnung suchen! - Einziehen und wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen, modernen Charakter, viel Tageslicht und schöne Details wie die sichtbaren Holzbalken. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz bildet das Herzstück der Wohnung. Über die Holztreppe gelangt man in den oberen Schlafbereich. Die 30 m² große Dachterrasse bietet zusätzlich viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Abende – ein echtes Highlight der Wohnung. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie ein großer Schwebetürenschrank mit Spiegelfront. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Eckdaten: * ca. 55 m² Wohnfläche * ca. 30 m² Dachterrasse * Vorraum, Bad und WC getrennt * heller, offener Wohn-/Essbereich * Einbauküche inkl. aller Geräte + Kühl und Gefrierschrank. * separater Schlafbereich im oberen Geschoss * Badezimmer mit Badewanne * Waschmaschine * großer Schwebetürenschrank mit Spiegel * sichtbare Holzbalken * Kellerabteil inklusive * Lift vorhanden * Miete 804, 94 Euro inkl. Betriebskosten - Strom und Gas je nach Verbrauch. * Ablöse: € 6.200
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 138 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Holzmeistergasse, 1210, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Cornelia B.
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