Wohnung mieten in Wien – 47 m², € 908
Helle 2 Zimmer Wohnung | 3. Stock | 5 Min. zu U6 & Wasserpark Floridsdorf | Ruhelage
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 47 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 06.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 4ECF8125
Finanzielle Details
- Miete
- € 908
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Die Wohnung auf einen Blick: 47 m² | 3. Stock | Lift vorhanden Helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche (vollausgestattet) Schlafzimmer — ruhig Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss | WC separat Echtholzparkett in den Wohnräumen Zentralheizung Fernwärme Kellerabteil + Fahrradabstellraum im Haus Heiz- und Stromkosten werden separat verrechnet Tiefgaragenplatz im Haus optional zumietbar — EUR 126,-/Monat Lage — das ist der echte Vorteil dieser Wohnung: Die Adresse Pichelwangergasse 22 liegt ruhig in einer Nebenstraße, ist aber bequem über die Floridsdorfer Hauptstraße 23 erreichbar — alles in 2 Gehminuten: Supermarkt, Apotheke, Cafés und Restaurants. Der Floridsdorfer Wasserpark ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar — perfekt für Joggen, Radfahren oder einfach Durchatmen. Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 + S-Bahn Floridsdorf: 6 Min. zu Fuß Straßenbahn 2, 30, 31 direkt vor der Haustür Autobahn A22: wenige Minuten per Auto Ideal für: Berufstätige, Paare, Singles die Ruhe schätzen. Jetzt Besichtigung anfragen — die Wohnung ist sofort verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ruhig wohnen. Schnell überall sein. Floridsdorf at its best.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 70%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
364 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von AXIOM Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten