2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 57 m², € 935
Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftspool
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A04318
Finanzielle Details
- Miete
- € 935
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 780
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Hell, gepflegt und sofort bezugsbereit! Diese ca. 57,5 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock überzeugt mit einem idealen Grundriss und gutem Zustand. Ein perfektes Match für Singles oder Paare Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und punktet mit einer hochwertigen Basisausstattung: Ein großes Bett inklusive neuwertiger Matratzen sowie geräumige, moderne Kleiderschränke im Schlaf- und Vorzimmer bieten reichlich Stauraum. Die Zimmer sind mit einem edlen, warmen Parkettboden in Würfel-Optik ausgestattet. Im Wohnzimmer ist ein schöner Tisch mit Eckbank und Sessel vorhanden. Eine separate Einbauküche mit Geräten (inkl. Geschirrspüler und Backofen) sowie ein funktionales Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine runden das gemütliche Wohnangebot ab. Das absolute Highlight: Ein riesiger Gemeinschaftsgarten inklusive großem Pool bietet Ihnen eine Erholungsoase mit Urlaubsflair direkt vor der Haustür. Die Lage punktet mit maximaler Flexibilität: U6, S-Bahn, Straßenbahn und Busse sind superschnell zu Fuß erreichbar. Auch der Floridsdorfer Spitz mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Schulen liegt quasi um die Ecke. Einziehen und wohlfühlen!
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 52 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Pilzgasse, 1210, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
6.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 5 248 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 468
Geschätzte Heizkosten
ca. € 25 / Monat
Energieklasse C (HWB 52 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 25 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
28.5 m² pro Zimmer
-7% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.5 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
2. von 2
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Pilzgasse
Wettbewerb im Umkreis
445 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 305 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 305 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 143 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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