2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 56 m², € 775
Genossenschaftswohnung
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.12.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Referenznummer
- 01A01930
Finanzielle Details
- Miete
- € 775
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 775
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Ich suche einen Nachmieter für meine Genossenschaftswohnung. Kosten der Wohnung: Eigenmittelanzeil für die Genossenschaft. Ca. 7.360€ Ablöse für die Einrichtung: 10.000€ Miete: 774,50€ Parkplatz: 88€ Zur Wohnung: die Wohnung wird so gut wie komplett möbliert übergeben. Welche Möbel verbleiben in der Wohnung: DAN Küche inkl. Backofen Geschirrspüler Einbau Mikrowelle Dunstanbzugshaube LED Beleuchtung Esszimmertisch Wohnzimmer: TV Möbel Echtleder Sofa (Braunes Büffelleder mit Federkern Unterfederung) Schalfzimmer: Bett (ohne Lattenrost und Matratze) Schlafzimmerschrank 1,5m Breite (mit Schiebetür und innenausstattung - Ikea PAX) Schreibtisch (Tischlerplatte) Vorzimmer: Wandelement und Kommode PAX Schränke 2,5m (inkl. Innenausstattung) Badezimmer: Badezimmerunterschrank (hängend) Aufsetzwaschbecken inkl. Amatur Regale (hängend) Weitereausstattung: Deckenventilator im Schlafzimmer und im Wohnzimmer Fliegengittertür im Schalfzimmer Fliegengittervorhang im Wohnzimmer 10m² Dachterrasse (eigene Parzelle für Hochbeete usw.) Logia mit ca. 10m² Parkplatz aktuell vorhanden, muss aber abgeklärt werden ob dieser mit übernommen werden kann oder jemand von der Warteliste diesen bekommt. Ich habe kein Weitergaberecht, kann jedoch jemanden als Nachmieter empfehlen. Die Genossenschaft hat diese Empfehlung in der Vergangenheit in der berücksichtigt und mit der empfohlenen Person einen Mietvertrag geschlossen. Besichtigungen wären diese Woche noch möglich, nach Vereinbarung.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Anton Schall Gasse, 1210, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Alex
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