2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 53,75 m², € 1.068
Frömmlgasse - heller Neubau mit Balkon
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 53,75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,75 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2022
- Referenznummer
- 01A00E77
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.068
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.068
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien - einer attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, die modernes Wohnen mit bester Infrastruktur verbindet. Auf 53,75 m² bietet diese helle Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen sowohl Komfort als auch Funktionalität garantiert. Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche ist der perfekte Ort, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen oder Gäste stilvoll zu empfangen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen schönen Rückzugsort im Freien bietet - ideal für entspannte Stunden mit frischer Luft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Ein Personenaufzug im Gebäude erleichtert Ihnen den Alltag, besonders wenn Sie Einkäufe oder Gepäck transportieren möchten. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und ein Autobahnanschluss sind schnell erreichbar und garantieren Ihnen maximale Mobilität in Wien und Umgebung. Auch das Umfeld lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken für Ihre Gesundheit. Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen bieten beste Bildungschancen für Familien und Studierende. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bereit, die Sie bequem zu Fuß erreichen können. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die urbanes Leben mit Komfort und einer erstklassigen Infrastruktur verbinden möchten. Die monatliche Miete von 1.067,88 EUR macht dieses Angebot besonders attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung in 1210 Wien - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kanal: nicht vorhanden Strom: nicht vorhanden Wasser: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Gas: nicht vorhanden Telefon: vorhanden TV: vorhanden Kabel-TV: vorhanden Fernwärme: vorhanden SAT: nicht vorhanden Kanal: nicht vorhanden Strom: nicht vorhanden Wasser: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Gas: nicht vorhanden Telefon: vorhanden TV: vorhanden Kabel-TV: vorhanden Fernwärme: vorhanden SAT: nicht vorhanden
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Frömmlgasse 42, 1210, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 4 527 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 534
Wettbewerb im Umkreis
454 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Realitäten Verkehrs-Gesellschaft m.b.H
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