2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 52 m², € 561
Direktvergabe - Gemeindewohnung mit dem Wasserpark vor der Tür, 1210 Wien
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Referenznummer
- 01A03E7F
Finanzielle Details
- Miete
- € 561
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 561
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Eckdaten: Wohnfläche: 52,18 m² / 2 Zimmer Miete: € 560,78,- inkl. Betriebskosten (kalt, ohne Strom/Heizung) Verfügbar ab: sofort Lage: Schöpfleuthnergasse 1-3, 1210 Wien Die Einbauküche, sowie alle anderen Möbel, wurden beim Einzug vor etwa einem Jahr neu angeschafft. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ablöse: € 3.000,- Fixpreis für: • Komplette Einbauküche inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen • Kleiderschrank • Wohnzimmer - ausziehbare Schlaf-Couch mit Stauraum • Schlafzimmer - Bett • Verdunkelungsrollos im Schlafzimmer Alles gepflegt, voll funktionsfähig und kann gerne besichtigt werden. Voraussetzung für die Direktvergabe: Gültiges Wiener-Wohn-Ticket vor dem 31.08.2026 !!! Alle Kriterien für eine Gemeindewohnung müssen erfüllt sein. Bei ernstgemeinten Interesse bitte ich um eine kurze Vorstellung + Nachweis Wiener-Wohn-Ticket per Privatnachricht.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schöpfleuthnergasse 1-3, 1210, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
5.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 5 090 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 280
Raumaufteilung
26 m² pro Zimmer
-14% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.4 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
32 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 145 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 145 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 086 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Maurício Moutinho Silva Filho
Privatverkauf