1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 32,55 m², € 649
Ab 1.9. - Brünner Straße - Kompakte Einzimmer-Singlewohnung mit Küchenzeile
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 32,55 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2017. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 32,55 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2017
- Referenznummer
- 019FC7D6
Finanzielle Details
- Miete
- € 649
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Diese im 4. Obergeschoß liegende ca. 32,55 m² Einzimmer-Wohnung besteht aus einem Vorraum (ca. 3,95m²), einem Wohnzimmer (ca. 25,24m²) mit möblierter Küchenzeile, sowie einem Duschbad (ca. 3,36m²) mit WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Aufgrund ihrer Aufteilung ist die Wohnung für einen Einpersonenhaushalt vorgesehen. Beziehbar ab 1. September 2026. Befristet auf 10 Jahre. Die Fotos im Inserat stammen von einer Wohnung im Gebäude mit identem Grundriss und Spezifikationen. HWB: 29,04 kWh/m²a. Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete Heizung, Wasser, Strom, etc. nicht enthalten sind. Für die Anmietung der Wohnung sind drei aktuelle Lohnnachweise und ein Lichtbildausweis Voraussetzung. Bürgschaft für Studierende (mit Nachweis) wird akzeptiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Im Zentrum des Bezirks befindet sich die Liegenschaft Brünner Straße 106 - eine Adresse mit Top-Infrastruktur. Die nächste Straßenbahnstation "Großjedlersdorf/Siemensstraße" befindet sich in ca. 250 Meter Entfernung und der S-Bahnhof "Brünner Straße" ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen - Die Linie 3 fährt von hier im 15-Minuten-Takt ins Wiener Zentrum. So erreicht man den Praterstern in 10 und Wien Mitte in 15 Minuten. Ein gratis Shuttle-Bus fährt mehrmals die Stunde ins G3 Shopping Resort und wieder zurück. Die Lage ist für den Individualverkehr aufgrund der Nähe zur A22 Donauuferautobahn perfekt. Wenige Gehminuten entfernt entsteht das größe Gesundheitsprojekt des Landes: Das Krankenhaus Nord. Das Einkaufszentrum "Trillerpark" mit u.a. Interspar, Apotheke und Fitnesscenter erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29 kWh/m²a
Lage
Brünnerstraße 106 106, 1210, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 65%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 649
Wettbewerb im Umkreis
36 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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