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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 41,88 m², € 730

2 Zimmerwohnung mit 2 Terrassen und Pflanzbeet zu vermieten

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Hofer Realitäten GmbH

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. 188F852B

Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 41,88 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 212. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 50 Tagen geprüft.

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€ 730€ 17/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 41,88 m²
Zimmer: 2
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.10.2026
Referenznummer: 188F852B

Finanzielle Details

Miete: € 730
Miete gesamt (inkl. BK): € 730
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB: 50.6 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Frauenstiftgasse 5/2/1, 1210, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

49 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 10 086 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 365

Geschätzte Heizkosten

ca. € 18 / Monat

Energieklasse C (HWB 50.6 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

20.9 m² pro Zimmer

-32% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.8 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

261 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 49 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Hofer Realitäten GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 30.08.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 985 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,5 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 985 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 850 €	2	ca. 41 m²	1210 Floridsdorf
2	Wohnung	ca. 990 €	2	ca. 44 m²	1210 Floridsdorf
3	Wohnung	ca. 1.000 €	2	ca. 42 m²	1210 Floridsdorf
4	Wohnung	ca. 1.100 €	2	ca. 46 m²	1210 Floridsdorf
5	Wohnung	ca. 1.150 €	2	ca. 50 m²	1210 Floridsdorf
6	Wohnung	ca. 1.200 €	2	ca. 55 m²	1210 Floridsdorf
7	Wohnung	ca. 760 €	2	ca. 47 m²	1210 Floridsdorf
8	Wohnung	ca. 950 €	2	ca. 41 m²	1210 Floridsdorf
9	Wohnung	ca. 1.090 €	2	ca. 52 m²	1210 Floridsdorf
10	Wohnung	ca. 920 €	2	ca. 55 m²	1210 Floridsdorf

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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