2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 48 m², € 710
2 Terrassen Genossenschaftswohnung Brünner Straße 55
Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A010F8
Finanzielle Details
- Miete
- € 710
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 710
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Einmalige Gelegenheit! 2 Zimmer Genossenschaftswohnung im Dachgeschoss mit 2 großen Terrassen Ausgezeichnete Infrastruktur! Straßenbahn Station Bahnsteggasse direkt vor dem Haus. Gehweite zum SCN (Shopping Center Nord), Krankenhaus Nord, Apotheke, Arzt,…Die Autobahnauffahrt auf die Nordbrücke ist gleich ums Eck- ca. 15 Min in die Innenstadt Wohnfläche ca. 48m2 Terrasse 1 ca. 15m2 Brünner Straße, KH Nord Terrasse 2 ca. 25m2 Innenhof Einladender Eingangsbereich: Geräumige Garderobe mit Sitzbank Sideboard zur Ablage 2 Schuhschränke mit viel Stauraum ums Eck Entspannen im Wohnbereich: bequeme (Schlaf)Couch mit Blick auf den Sternenhimmel Wandbild auf Leinwand mit Palmenmotiv TV Board Sheesham Holz Regal Mahagoni lackiert Ausgang zur großen Terrasse. Funktionaler Koch/Essbereich: Küchenzeile mit E-Herd, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle Gegenüber ein Vollholztisch mit Ablage und 3 bequeme Stühle Ausgang zur kleineren Terrasse. Durch einen kleinen Gang gelangt man zu folgenden Räumlichkeiten: Schlafzimmer: Pax Kleiderschrank ca. 3,6m Kleinerer Schrank mit Ornamenten für z.B. Taschen, dazu passendes Nachtkästchen Kleiner Beistelltisch Vollholz Ausgang zur großen Terrasse. Badezimmer mit Tageslicht: Waschtisch und Spiegelschrank 3-Türig Badewanne mit Glastrennwand Waschmaschine Kleiner Hängeschrank für Handtücher, Waschmittel etc., Wäschekorb Extra befindet sich das WC im Dschungelstyle und ein kleiner Abstellraum. Große Terrasse: 3-sitzer Couch von Jysk, Sonnenschirm, doppelreihiger Weidesichtschutz, kleiner Geräteschuppen für Pflanzzubehör, Aufbewahrungsbox Kleinere Terrasse: 2 bequeme Loungesessel von Jysk, Loungetisch aus Bambus, Aufbewahrungsbox -Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen -Beheizt wird mittels Fernwärme -3-fach verglaste Fenster bzw. Balkontüren -Vertikaljalousien von LEHA - ideale Steuerung der Lichtverhältnisse -Deckenlampen im zeitlosen Design - SZ, KÜ und Gang lässt sich das Licht 3-stufig dimmen -Insektenschutztüren aus Fiberglas und Magnetverschluss an allen 3 Balkontüren Die Wohnung wird mit allen Tapeten und Wandfarben, wie in den Fotos ersichtlich, übergeben. Der Genossenschaftsanteil ist an die BWSG zu entrichten und beläuft sich auf ca. 13.000€. Die Ablöse für das oben erwähnte Inventar beträgt 11.500€. Miete dzt.ca. 710€. Tiefgarage im Haus, je nach Verfügbarkeit. Exklusive: Bett, Fernseher, Wandspiegel, Loungetisch große Terrasse, Pflanzen und Dekoartikel. Einzug möglich ab voraussichtlich 1. Dezember. Für Besichtigungstermine schreiben sie mir bitte eine Nachricht mit ihrem Namen und Telefonnummer. Ich rufe gerne zurück!
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Brünner Straße 55, 1210, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 69,28 m², € 1.467
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75,58 m², € 385.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 428 m², € 3.300.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
KaufWohnung kaufen in Wien
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 36,04 m², € 791
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 110,37 m², € 495.000
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 31 m², € 790
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 84 m², € 2.290
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 90 m², € 2.590
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 44 m², € 1.290
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 48 m², € 745
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 80 m², € 850
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Top-Immobilien in Wien
Kauf165-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 6 300 m², € 78.000.000
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Kauf150-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 6 300 m², € 67.000.000
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
KaufGrundstück kaufen in Wien – 58 774 m², € 20.512.126
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 4 050 m², € 17.800.000
Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 706 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 31 m², € 790
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 84 m², € 2.290
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 90 m², € 2.590
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,37 m², € 449.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Private Anbieter in Wien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 31 m², € 790
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 84 m², € 2.290
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 90 m², € 2.590
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 44 m², € 1.290
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Makler-Angebote in Wien
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,37 m², € 449.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70 m², € 399.000
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 71,55 m², € 400.000
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
KaufWohnung kaufen in Wien – 44 m², € 175.000
Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Manuela
Privatverkauf