2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 40 m², € 800
Wohnung für Studierende im 20. Bezirk
Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A032C2
Finanzielle Details
- Miete
- € 800
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 800
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Wohnung für Studierende oder Auszubildende im 20. Bezirk zur Untervermietung. Die Wohnung hat ca. 40 m² und besteht aus einem Zimmer mit Einzelbettgestell, einem größeren Zimmer mit Doppelbettgestell, einem Gangbereich mit Küche sowie einem Badezimmer mit WC. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Vorhanden sind unter anderem Küche, Herd, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine, Tisch und Stühle. Matratzen sind derzeit nicht vorhanden.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Dresdnerstraße 76, 1200, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 5 297 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 400
Raumaufteilung
20 m² pro Zimmer
-34% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.5 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
1. von 2
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Dresdnerstraße
Wettbewerb im Umkreis
352 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 354 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 354 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 164 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Sebastian, Edwin Redl
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