2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 65 m², € 1.500
Traumwohnung mit großem Balkon - für Paare oder Singles - Klimaanlage - direkt an der Donauinsel
Wohnung in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0421E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.500
- Miete netto
- € 1.220
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.500
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Ich vermiete meine neue Wohnung voll möbliert. Wie auf den Fotos sind die gesamten Möbel in der Miete inkludiert. (Keine KI-Bilder - echte Fotos der Wohnung inkl. Ausstattung) Sie ist perfekt für Pärchen oder Young Professionals. 15 qm Balkon, Klimaanlage, top ausgestattet, volle Möblierung - einfach einziehen. Sie hat ein großes Schafzimmer mit Doppelbett und großem Kasten, Wohnküche mit moderner Küche und voller Ausstattung, Esstisch ist ausziehbar und bietet Platz für bis 8 Personen, Badezimmer mit Fenster und Waschtrockner, Walk-In Dusche, Vorraum inkl. Abstellraum und super 15qm Balkon mit Platz für einen Grill und mit gemütlicher Sitzecke, der teils überdacht ist und in den Innenhof liegt. Sehr ruhig und perfekt für entspannte Sundowners. Die Küche ist voll ausgestattet und die Wohnung hat eine Klimaanlage. Es sind alle Einrichtungsgegenstände in der Wohnung vorhanden und sie liegt in einer super ruhigen Lage direkt neben der Donauinsel. Heizkosten & Wasser sind in den Betriebskosten inkludiert. Wohnung wird inklusive der gesamten Ausstattung vermietet. Nur an Privatpersonen.
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Marchfeldstraße, 1200, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 59%
von 5 207 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 750
Raumaufteilung
32.5 m² pro Zimmer
+6% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.6 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
3. von 3
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Marchfeldstraße
Wettbewerb im Umkreis
555 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 264 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 264 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 132 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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